8.1. Tesis de pregrado
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Browsing 8.1. Tesis de pregrado by browse.metadata.ods "Fin de la pobreza"
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Item Propuesta de financiamiento y de ejecución de proyectos de conjuntos habitacionales de bajo número de viviendas que cuentan con subsidios sin oferentesAutores: Vergara Peñaloza, ClaudiaAutor Institucional: Universidad de TalcaProfesor Guía: Durán Bustamante, Armando IsaíasLa presente memoria tiene como objetivo analizar los proyectos de conjuntos habitacionales financiados con subsidios sin deuda, con el fin analizar la situación país en ámbito de la ejecución de estos proyectos, también se analizan cuatro proyectos con el fin de identificar los posibles problemas que están llevando a que estos proyectos no se ejecuten. El estudio se basa en el análisis de los datos obtenidos mediante la plataforma del Centro de Estudios de ciudad y territorio. El análisis de datos revela una marcada disminución en la construcción de viviendas sociales mediante el subsidio DS. 49 durante el año 2023, siendo esta tendencia claramente representada en los gráficos. La comparación entre la cantidad de subsidios otorgados en los años 2022 y 2023 revela un déficit considerable de 21,658 viviendas sociales, equivalente a una disminución del 50.92%. Estos resultados indican un cambio significativo en la dinámica de construcción de viviendas sociales financiadas por este subsidio, subrayando la importancia de abordar y comprender las causas detrás de esta disminución para informar futuras decisiones y políticas en el ámbito de la vivienda social. Basándonos en el análisis que se realizó y a la revisión de datos, se llega a la conclusión de que los problemas enfrentados por los proyectos de construcción de viviendas sociales están directamente vinculados al inicio de las obras antes de obtener la aprobación adecuada para los proyectos de urbanización, agua potable y alcantarillado. Esta práctica ha demostrado ser una fuente significativa de problemas, ya que tres de los cuatro proyectos examinados enfrentaron dificultades durante su ejecución debido a la falta de aprobación en estas áreas críticas. En base a los problemas identificados se realizaron una serie de recomendaciones técnicas y financieras que buscan abordar los desafíos identificados, mejorando la eficiencia, reduciendo la incertidumbre y fortaleciendo la planificación y ejecución de proyectos de construcción de viviendas sociales en Chile. Su implementación cuidadosa puede contribuir significativamente al éxito y la calidad de estos proyectos, mejorando la viabilidad económica y la gestión financiera.
